新潟大学周辺のアパート・マンションの家賃について、まずはお部屋を借りるうえで必要な家賃や契約金について説明します。入居時には主に、家賃・敷金・礼金・仲介手数料などがかかります。地域・物件・不動産によっては無いものもありますし、別の呼び方の場合もあります。家賃には共益費が追加でかかることがあります。これは建物のうち、他の住人と共有して使用する設備などの管理費となります。例えば建物外の蛍光灯や電気代などが含まれます。そのため、家賃には共益費も含めた額を基準として考えるといいでしょう。敷金は、主にアパート等を退去したときの清掃代や修復費に充てられます。事前に不動産屋に預けるというかたちになります。部屋をキレイに使用している場合、退去時に敷金が返ってくることもあります。礼金は、部屋の貸主に対して払う費用です。部屋を貸してくれてありがとう感謝の意味が含まれています。仲介手数料は不動産屋に払う費用です。通常は家賃の1～2ヶ月分です。そのほか賃貸契約の更新手数料・火災（家財）保険料などがありますが、新潟大学周辺のアパート･マンションは様々ありますので、物件や不動産により金額が異なっていたり、そもそもそれらがない場合もあります。たいていの場合、賃貸契約を結ぶ際に交わす賃貸契約書に、必要な費用や条件が記載されていますので、必ず読んで疑問は残さないようにすることが大切です。
2012年07月10日